会要求重新设计规划方案

2018-03-31 08:00

昨日,市规划局相关工作人员告诉记者,采光权是否被侵犯,住建部有一款专门的日照分析软件,只要输入相关的数据,就能分析出附近小区采光情况,如果采光权受到很大影响,会要求重新设计规划方案。另外,关于采光权,有个标准:大寒那天,一户人家日照时间达到2个小时就是符合标准的。

湖南工业大学法律援助中心律师苏旺介绍,根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》这两个法律文件,都涉及保护公民采光权问题,但并没有进一步的法律内容,对侵犯采光权也没有具体的赔偿标准。

房子的朝向,太阳的走向都能影响采光。文先生说,其他居民家也用软件进行过分析,如果仍觉得不放心,还是可以委托具有相关资质的专业设计单位,对日照分析进行复核。复核过程中,如果的确有采光权受影响,公司将进行补偿。

昨天,开发商德馨置业有限公司负责人文先生说,采光权的问题,不是第一次和居民进行协商了。早在3月7日,规划部门就组织公司、居民代表等各方开了一个听证会。会上,规划部门用日照分析软件进行了分析,发现对10户采光有影响,我们已经按照协商结果,每户赔偿了1万元。

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